办房产证要多少钱?房产证办完流程多久能拿到?看完就知道
2023-11-02 17:07:07 来源：淘房网
我们都知道现在买房子都是要办理房产证的，只不过房产证的办理需要缴纳一些税费，很多人对不了解，因此耽误了办证时间，今天小编就来和大家好好的聊一聊办房产证要多少钱?房产证办完流程多久能拿到?
一、办房产证要多少钱
办房产证的时候要交好几种税费，比如说契税、印花税、登记费，工本费等等。这些税费里面有的是固定的，有的是按税率征收，因此总房款不同，最后的税费也会不同，具体的税费费用如下：
1、首套房的，若面积低于90平米，契税按照房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收。二套房的，若面积低于90平米，契税按照房款的1%征收，超过90平米按房款的2%征收。
2、住宅登记费用为每套80元，非住宅登记费用为每套550元。
3、工本费居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
4、印花税：房款的0.05%。
5、交易费：3元/平方米。
6、测绘费：1.36元/平方米(每个地区收费标准不一样，具体的需询问当地部门)。
二、房产证办完流程多久能拿到?
1、新房房产证办理一般由开发商提出申请，办证时间长。由于各城市、各家开发商情况不尽相同，所以具体办证时间主要还是看购房合同上的约定时间。一般来说，合同约定90天到180天以内都属于正常范围，最高不得超过两年。
2、假如合同里没有约定办房产证期限，如果是期房，从交房的使用之日那天算起，90天之间开发商一定要办理好房产证;如果是现房，从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了。
3、此外，如果是全款买房，不用走银行那边的流程，就可以自己向开发商索要相关资料去房管局办理房产证，这样办证下证的时间就相对较短。
综上所述，买完房办房产证每个人要缴纳的税费都是不一样的，因为每个人的总房款都是不同的，但总体来说房子越贵，最后要缴纳的税费也会越多。以上就是“办房产证要多少钱?房产证办完流程多久能拿到?”内容分享。
