贷款审批之前付首付吗?房贷批下来后还需要哪些流程?
2024-08-22 13:52:00 来源：淘房网
贷款审批之前需要支付首付。用户提交贷款申请，必须提交首付款证明，银行才会受理用户的贷款申请。而没有首付款证明，那么用户的贷款材料就是缺失的，在贷款材料缺失的前提下，用户无法提交贷款申请。请在申请贷款之前，准备充足的、完整的贷款材料。
用户如果没有通过贷款审核，那么首付款金额是可以退还的，至于会不会全额退还，则以用户与卖方签订的协议为准。至于贷款通过了审核，那么银行就会通知用户签订贷款协议，之后需要办理抵押手续，办理了抵押手续后，银行才会按照合同的约定来放款。
总而言之，支付首付款需要在申请贷款之前，至于没有支付首付款，用户无法提交贷款申请，并且也无法确定贷款金额。
房贷批下来后还需要哪些流程?
房贷在批下来之后还有以下流程要走：
1.在约定时间内前往银行网点签订贷款合同;
2.去当地房管部门办理房屋抵押登记手续;
3.等待银行发放贷款资金。
大家需要注意：
1.房贷成功放款到账，流程才算结束，之后客户就需要进入还款阶段。而房贷一般是从放款次月开始还款的(银行会发送信息提醒)。
2.房贷在审批通过后，签订贷款合同、办理抵押手续一般三五个工作日就能够完成;后续进入放款阶段，通常一两个月能够到账。整体来看，在正常情况下，房贷从申请到批款下来，一般两三个月就能完成。
3.等房贷还清，客户需要去银行拿回他项权证，然后带上他项权证，以及个人身份证、房屋所有权证等相关资料去当地房管部门办理解押手续，申请解除房屋抵押登记。等房子完成解押，届时才算真正属于客户。
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